パークタワー王子リバーグレイス

  • 東京都北区豊島八丁目

  • 東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩8分

  • 2007年築 / 20階建 / 260戸 / RC造

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価格偏差値

36.9
割高

推定相場価格より5.5%割高

販価
6,480万円
97.7万円/㎡
相場
6,142万円
92.6万円/㎡
5,367
5,884
6,400
6,917
AI査定結果
推定相場価格
6,142万円
92.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,884万円〜6,400万円
88.7万円/㎡〜96.5万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
パークタワー王子リバーグレイス
6,480万円（97.7万円/㎡）/ 12階 / 66.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は82.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/176,480万円97.7万円12階 66.32㎡ 3LDK東
2025/06/225,500万円84.0万円6階 65.45㎡ 2LDK南東
2025/01/276,980万円90.4万円20階 77.17㎡ 2LDK南西
2025/01/186,980万円90.4万円20階 77.17㎡ 3LDK南西
2024/11/246,280万円83.0万円12階 75.62㎡ 4LDK南西
2024/11/146,680万円95.7万円13階 69.78㎡ 3LDK南東
2024/10/086,980万円100.0万円13階 69.78㎡ 3LDK+S南東
2024/07/055,980万円75.1万円11階 79.64㎡ 3LDK南東
2024/06/267,780万円96.3万円17階 80.79㎡ 3LDK南東
2024/06/177,980万円98.8万円17階 80.79㎡ 3LDK南東
2024/05/235,980万円79.5万円9階 75.25㎡ 3LDK南東
2024/02/234,499万円69.6万円1階 64.61㎡ 3LDK南東
2024/02/204,590万円71.0万円1階 64.61㎡ 2LDK+S南東
2024/02/155,780万円74.9万円15階 77.17㎡ 2LDK南西
2024/02/154,499万円69.6万円1階 64.61㎡ 2SLDK南東
2024/01/286,280万円77.7万円17階 80.79㎡ 4LDK南東
2023/12/265,980万円77.5万円15階 77.17㎡ 2LDK南西
2023/12/266,298万円89.7万円17階 70.23㎡ 3LDK南西
2023/12/264,590万円71.0万円1階 64.61㎡ 3LDK南東
2023/11/266,498万円92.5万円17階 70.23㎡ 3LDK南西
2023/11/256,080万円78.8万円15階 77.17㎡ 2LDK南西
2023/08/265,280万円79.6万円17階 66.32㎡ 2LDK南東
2023/08/264,790万円74.1万円1階 64.61㎡ 3LDK南東
2023/08/264,790万円74.1万円1階 64.61㎡ 2LDK+S南東
2023/06/045,480万円82.6万円17階 66.32㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は89.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/17
パークタワー王子リバーグレイス
北区豊島八丁目
王子神谷駅8分 6,480万円97.7万円66.32㎡3LDK12階 / 20階建 東2007年260戸RC
2026/01/28ザ・クレストリヴァシス
北区浮間三丁目
北赤羽駅9分 5,780万円81.8万円70.67㎡3LDK2階 / 15階建 南西2008年310戸RC
2025/12/02クレストガーデンレジデンス
北区浮間三丁目
北赤羽駅10分 6,780万円96.8万円70.05㎡3LDK16階 / 18階建 南東2012年241戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、北区では3.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は北区の平均と比較して11.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
165.0万円/㎡
前年比+11.0%
北区
110.2万円/㎡
前年比-3.2%
東京都
北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークタワー王子リバーグレイス
所在地東京都北区豊島八丁目
交通東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩8分
築年月2007年
階数20階建
総戸数260戸
建物構造RC
土地権利所有権

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